El retraso ya estaba ahí: detectarlo cuando aún hay margen
Un avance real del 44,6% cuando el planning marcaba el 58%, un SPI de 0,77 y 36 días más de obra por delante: ese dato estaba en los partes. La skill lo calcula en segundos —tarea a tarea, ponderado por peso— y señala cuáles están arrastrando el calendario antes de que el retraso llegue al cierre mensual, a la certificación o a una disputa.
Qué hace la skill
Skill gratuita de OBRATEC para profesionales de obra. Funciona con ChatGPT, Claude o Gemini. Reutilizable en cada punto de control.
1. Desviación por tarea
Calcula la diferencia entre el avance previsto y el real en cada tarea. Así ves de un vistazo cuáles van al día y cuáles están rezagadas respecto al planning.
2. Avance global ponderado
Agrega el avance de todas las tareas ponderado por su peso sobre el total del proyecto. Una partida grande que se retrasa poco pesa más que una pequeña que se para del todo.
3. SPI: el índice que no miente
Calcula el Schedule Performance Index (SPI = avance real / avance previsto). Por encima de 1 vas adelantado; por debajo, retrasado. En el caso de ejemplo, SPI 0,77 significa que por cada 100 días previstos la obra avanza como si fueran 77.
4. Proyección de plazo y días de retraso
Con el SPI proyecta la duración real de la obra (duración contractual / SPI) y calcula cuántos días se añaden al contrato si el ritmo no cambia. Una tendencia, no una certeza: el técnico decide cómo actuar.
5. Las tareas que más arrastran
Prioriza las tareas retrasadas por su impacto real (desviación × peso). No es lo mismo una tarea del 5% con 20% de retraso que una del 25% con 15%: la segunda arrastra más. La skill te dice cuáles atacar primero.
SPI 0,77 · avance real 44,6% vs previsto 58% · +36 días proyectados
Obra de reforma, contrato de 120 días. Punto de control en el día 72. Resultado al ejecutar el motor sobre los datos de ejemplo:
| Tarea | Prevista | Real | Desviación |
|---|---|---|---|
| Estructura y refuerzos | 80% | 55% | -25% |
| Instalaciones | 50% | 30% | -20% |
| Acabados | 20% | 10% | -10% |
| Carpintería | 10% | 5% | -5% |
| Albañilería y tabiquería | 60% | 58% | -2% |
| Demoliciones | 100% | 100% | +0% |
Alertas
- Estructura y refuerzos: -25% de desviación con un peso del 25% — la tarea que más arrastra el plazo.
- Instalaciones: -20% de desviación con un peso del 25% — segunda tarea crítica.
- Si el ritmo actual no cambia, la obra terminará con 36 días de retraso sobre el contrato.
Descarga la skill y úsala hoy
El paquete incluye:
- La skill en Markdown (instrucciones para la IA).
- Motor de cálculo en Python, sin dependencias.
- Datos de ejemplo (tareas con peso y avance previsto vs real).
- Salida de ejemplo verificada (SPI 0,77, +36 días).
- Una guía de uso (LEEME.md) con el prompt listo para pegar en tu IA.
- Todo en un único ZIP, listo para subir a ChatGPT, Claude o Gemini.
Descargar paquete (ZIP) · instrucciones (.md) · motor (.py)
Esta skill necesita el avance real de cada tarea semana a semana. Conseguir ese dato —cruzar los partes diarios con el planning actualizado— es donde se pierde el tiempo y donde el retraso crece en silencio. OBRATEC registra ese avance en tus informes de obra sin que tengas que perseguirlo. La skill funciona igual aunque no uses OBRATEC.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el SPI y cómo se interpreta?
SPI (Schedule Performance Index o índice de avance) es el cociente entre el avance real y el avance previsto, ambos ponderados por el peso de cada tarea en el proyecto. Un SPI de 1,00 significa que la obra avanza exactamente según lo planificado; por debajo de 1 hay retraso; por encima, adelanto. En el caso de ejemplo, SPI 0,77 significa que por cada 100 días previstos la obra avanza como si fueran 77 días. La proyección de plazo se calcula como duración contractual dividido entre el SPI: si el ritmo no cambia, una obra de 120 días con SPI 0,77 termina en 156 días, es decir, 36 días de retraso.
¿Funciona sin OBRATEC?
Sí. Puedes usar la skill con tus propios datos en ChatGPT, Claude o Gemini sin crear ninguna cuenta. Solo necesitas preparar un CSV de tareas (nombre, peso, avance previsto y real) y uno de parámetros (duración y días transcurridos).
¿Qué aporta OBRATEC que la skill no hace sola?
OBRATEC captura la información de obra —evidencias, fotos, acuerdos e informes de obra— semana a semana, para que el avance real no dependa de perseguir datos por WhatsApp ni de reconstruirlos desde la memoria del jefe de obra. Con esos datos ya registrados, el análisis llega a tiempo, no cuando el retraso ya es irreversible.
¿Sustituye al técnico o al planificador?
No. Ordena la información y señala tendencias. La decisión sobre cómo actuar —recuperar plazo, negociar con el promotor o revisar el planning— sigue siendo del técnico responsable.
¿Es precisa la proyección de plazo?
Es una proyección basada en el ritmo actual. Si en la próxima semana se refuerza el equipo de Estructura o se recupera parte del retraso, el SPI mejora y la proyección cambia. La skill te dice dónde estás ahora mismo y qué pasa si no cambias nada: eso es lo que permite actuar con margen.
Sobre OBRATEC
OBRATEC es un software SaaS español para la gestión de informes de obra con inteligencia artificial, orientado a jefes de obra, aparejadores y constructoras. Permite recopilar información de obra, generar informes de obra y mejorar la trazabilidad documental desde un flujo digital sencillo.